AB 04 vs ABT 06: Vad betyder det för ÄTA i praktiken?

Samma bokstäver, olika regler. Här är vad som faktiskt skiljer sig åt – och varför det spelar roll för din ÄTA-hantering.

AB 04 och ABT 06 är de två vanligaste standardavtalen i svensk byggbransch. De är utgivna av Byggandets Kontraktskommitté (BKK) och publicerade som SIS-standarder. De flesta entreprenadavtal i Sverige hänvisar till ett av dem.

Men trots att de ser lika ut på ytan finns viktiga skillnader – särskilt när det gäller ÄTA-arbeten.

Vad är AB 04?

AB 04 (Allmänna bestämmelser för byggnads-, anläggnings- och installationsentreprenader) används vid utförandeentreprenader.

Det innebär:

• Beställaren tar fram ritningar och beskrivningar


• Entreprenören utför arbetet enligt beställarens handlingar


• Beställaren bär ansvaret för att handlingarna stämmer

När beställaren ändrar sina handlingar, eller det visar sig att förutsättningarna inte stämmer, uppstår ÄTA.

Vad är ABT 06?

ABT 06 (Allmänna bestämmelser för totalentreprenader) används vid totalentreprenader.

Det innebär:

• Entreprenören ansvarar för både projektering och utförande


• Beställaren anger vad som ska uppnås (funktionskrav)


• Entreprenören bestämmer hur det ska göras

Här uppstår ÄTA när beställaren ändrar sina funktionskrav, eller lägger till nya önskemål utöver det avtalade.

Den viktigaste skillnaden för ÄTA

| | AB 04 | ABT 06 |
|---|---|---|
| Vem projekterar? | Beställaren | Entreprenören |
| Vem bär projekteringsansvaret? | Beställaren | Entreprenören |
| ÄTA uppstår när... | Beställaren ändrar handlingar eller förutsättningar inte stämmer | Beställaren ändrar funktionskrav |
| Underrättelseskyldighet | Entreprenören ska underrätta utan dröjsmål | Entreprenören ska underrätta utan dröjsmål |

I AB 04: Fler saker kan bli ÄTA

Eftersom beställaren står för handlingarna, kan fel eller brister i ritningar och beskrivningar leda till ÄTA. Om du som entreprenör upptäcker att verkligheten inte stämmer med ritningen, ska du underrätta beställaren – och det arbete som krävs utöver kontraktet blir ÄTA.

I ABT 06: Entreprenören har större ansvar

Eftersom du som entreprenör ansvarar för projekteringen, kan du inte hävda ÄTA om dina egna ritningar visar sig vara fel. ÄTA uppstår bara när beställaren ändrar sina krav eller lägger till något nytt.

Underrättelseskyldigheten – samma princip, olika konsekvenser

Både AB 04 och ABT 06 kräver att entreprenören underrättar beställaren "utan dröjsmål" om arbete som kan utgöra ÄTA.

Men konsekvensen av att missa underrättelsen kan vara olika:

• I AB 04: om du utför arbete utan att underrätta, riskerar du att inte kunna hävda att det var ÄTA – trots att det berodde på beställarens handlingar.


• I ABT 06: om du inte underrättar om att beställarens ändrade krav innebär tilläggsarbete, riskerar du att stå med kostnaden själv.

Skriftlighetskravet i praktiken

Både AB 04 och ABT 06 förutsätter att ÄTA bekräftas skriftligen. I praktiken innebär det att du behöver:

• Skriftlig underrättelse – att du meddelar beställaren att du anser arbetet vara ÄTA


• Skriftlig bekräftelse – att beställaren godkänner arbetet

Det finns ingen specifik formkrav – ett mejl, SMS med tydligt innehåll, eller digital signatur i ett verktyg räcker. Poängen är att det ska vara spårbart.

Och om du jobbar mot konsument?

Om din kund är en privatperson gäller inte AB 04 eller ABT 06 automatiskt. Då gäller istället Konsumenttjänstlagen (1985:716).

Enligt KTjL §8 ska du underrätta konsumenten om behov av tilläggsarbete och invänta deras instruktioner. Och enligt §51, vid småhusentreprenader, gäller konsumentens version om ni inte har ett skriftligt avtal.

För konsumentjobb kan du använda ABS 18 (Allmänna bestämmelser för småhusentreprenader) som är anpassade för konsumentförhållanden.

Vad spelar det för roll vilken du använder?

I praktiken:

• Vet du vilken kontraktsform du jobbar under? Om inte, kolla ditt avtal. Det står ofta på första sidan.


• Vet du vem som bär projekteringsansvaret? Det avgör vad som kan bli ÄTA.


• Dokumenterar du underrättelsen skriftligt? Oavsett AB 04 eller ABT 06 är svaret: gör det.

Kort sammanfattning

• AB 04 = utförandeentreprenad. Beställaren projekterar. Fler saker kan bli ÄTA.


• ABT 06 = totalentreprenad. Entreprenören projekterar. Bara beställarens ändringar blir ÄTA.


• Underrättelseplikt gäller i båda – "utan dröjsmål".


• Skriftlighet krävs i båda – ett mejl eller digital signatur räcker.


• Mot konsument? Då gäller Konsumenttjänstlagen och eventuellt ABS 18.


• Det viktigaste du kan göra: dokumentera ÄTA i stunden, oavsett kontraktsform.